Spoločenstvo vlastníkov bytov Kadnárova 63, 65, 67
Kadnárova 2520/63, 831 05 Bratislava - mestská časť Rača · Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoSpoločenstvo vlastníkov bytov Kadnárova 63, 65, 67
IČO31806767
DIČ2021563995
IČ DPHNie je platiteľ DPHV zozname platiteľov Finančnej správy nie je k 15. 9. 2026.
SídloKadnárova 63, 831 05 Bratislava - mestská časť Rača
Tržby za rok 202526 923 €Register účtovných závierok · +0,2 % oproti roku 2024
Zapísaná vRegister spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov, Okresný úrad Bratislava, 2000/17567Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov
Vznik15. 11. 2000 · 25 r. na trhu
ŠtatutárPeter Grosinger
Zisk za rok 202514 389 €
Tržby a zisk rok po roku
Celá história, ktorú o firme máme: 5 rokov od roku 2021 po rok 2025. Stĺpce sú tržby, krivka zisk alebo strata. Každá os má vlastnú mierku, inak by sa zisk stratil pri nule.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Výsledok hospodárenia |
|---|---|---|
| 2025 | 26 923 € | 14 389 € |
| 2024 | 26 879 € | 5 686 € |
| 2023 | 25 687 € | 7 751 € |
| 2022 | 18 028 € | -5 713 € |
| 2021 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026. Ukazujeme všetky roky,
ktoré register má, nie posledné tri.
Kto firmu vedie a vlastní
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
26 923 €
rok 2025 · ▲ 0,2 %
Výsledok hospodárenia
14 389 €
rok 2025 · ▲ 153,1 %
Majetok spolu
84 148 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
53,4 %
zisk na euro tržieb
Z verejných zmlúv
178 359 €
1 zmlúv · 662 % tržieb
Rokov histórie
5
závierky 2021 až 2025
Zarobila za celú históriu
22 112 €
súčet ziskov a strát od 2021
ZiskováZa rok 2025 vykázala zisk 14 389 €.
Tržby na miesteZmena za rok 2025 je 0,2 %.
Zvýšená zadlženosťZáväzky sú 87 % majetku.
Žije z verejných zdrojovZmluvy so štátom sú 662 % jej ročných tržieb.
Na trhu dlhoPôsobí 25 rokov.
Financie 5 rokov
Celá história od roku 2021 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 26 923 € | |
| 2024 | 26 879 € | |
| 2023 | 25 687 € | |
| 2022 | 18 028 € | |
| 2021 |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 14 389 € |
| 2024 | 5 686 € |
| 2023 | 7 751 € |
| 2022 | -5 713 € |
| 2021 |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 84 148 € | 11 293 € | 72 855 € |
| 2024 | 151 715 € | 69 803 € | 81 912 € |
| 2023 | 155 013 € | 64 143 € | 90 870 € |
| 2022 | 156 219 € | 56 476 € | 99 743 € |
| 2021 | 170 970 € | 62 443 € | 108 526 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | 53,4 % | 86,6 % |
| 2024 | 21,2 % | 54,0 % |
| 2023 | 30,2 % | 58,6 % |
| 2022 | -31,7 % | 63,8 % |
| 2021 | 63,5 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 26 923 € | 0,2 % |
| 2024 | 26 879 € | 4,6 % |
| 2023 | 25 687 € | 42,5 % |
| 2022 | 18 028 € | |
| 2021 |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | 53,4 % | |
| 2024 | 21,2 % | |
| 2023 | 30,2 % | |
| 2022 | -31,7 % | |
| 2021 |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2021 |
|---|---|---|
| 2025 | 14 389 € | 22 112 € |
| 2024 | 5 686 € | 7 723 € |
| 2023 | 7 751 € | 2 038 € |
| 2022 | -5 713 € | -5 713 € |
| 2021 |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 84 148 € | 0,32× |
| 2024 | 151 715 € | 0,18× |
| 2023 | 155 013 € | 0,17× |
| 2022 | 156 219 € | 0,12× |
| 2021 | 170 970 € |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 26 923 € | 14 389 € | 84 148 € | 11 293 € | 72 855 € | |
| 2024 | 26 879 € | 5 686 € | 151 715 € | 69 803 € | 81 912 € | |
| 2023 | 25 687 € | 7 751 € | 155 013 € | 64 143 € | 90 870 € | |
| 2022 | 18 028 € | -5 713 € | 156 219 € | 56 476 € | 99 743 € | |
| 2021 | 170 970 € | 62 443 € | 108 526 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 5
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 5, posledné tržby 26 923 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2021
- 31. 12. 2021 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2021majetok 170 970 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2013
- 19. 6. 2013 Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Štátny fond rozvoja bývania, hodnota zmluvy 178 359 €. Firma vznikla 15. 11. 2000. Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
- 2006
- 30. 8. 2006 Zmena obchodného menaPredtým SVB Kadnárova 63,65,67, odvtedy Spoločenstvo vlastníkov bytov Kadnárova 63, 65, 67. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2000
- 15. 11. 2000 Vznik spoločnostiSpoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov · 2000/17567 Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Centrálny register zmlúv, Register právnických osôb ŠÚ SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 26 923 € | 34 % |
| Majetok | 84 148 € | 50 % |
| Zisk | 14 389 € | 74 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 26 923 € | 45 438 € |
| 2024 | 26 879 € | 41 409 € |
| 2023 | 25 687 € | 37 713 € |
| 2022 | 18 028 € | 40 839 € |
| 2021 | 72 190 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 53,4 % | 8,9 % |
| 2024 | 21,2 % | 6,0 % |
| 2023 | 30,2 % | 3,9 % |
| 2022 | -31,7 % | 3,8 % |
| 2021 | 2,7 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 26 923 € | 45 438 € | stredná polovica |
| Výsledok hospodárenia | 14 389 € | 3 446 € | nad mediánom |
| Rentabilita tržieb | 53,4 % | 8,9 % | nad mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Daň z príjmov 1 obdobie
Koľko dane z príjmov štát tejto firme vyrubil. Finančná správa to zverejňuje pod licenciou CC0 a firemné registre to neukazujú.
Vyrubená daň spolu
0 €
za 1 zverejnené obdobie
Posledné obdobie
0 €
do 31. 12. 2025
| Zdaňovacie obdobie | Vyrubená daň | Dodatočne vyrubená |
|---|---|---|
| 1. 1. 2025 až 31. 12. 2025 | 0 € | 0 € |
Zdroj: zoznam subjektov s výškou dane z príjmov právnickej osoby,
Finančná správa SR, licencia CC0. Vyrubená daň nie je to isté ako daň zaplatená
a nedá sa z nej priamo počítať daňová záťaž zisku.
Peniaze od štátu 1 zmlúv
Koľko táto firma dostala zo štátnych, obecných a župných zmlúv. Toto firemné registre neukazujú.
Objem z verejných zdrojov
178 359 €
5. 7. 2013 až 5. 7. 2013
Zmlúv s verejným sektorom
1
v Centrálnom registri zmlúv
Podiel na tržbách
662,5 %
objem zmlúv proti tržbám 2025
Verejní odberatelia podľa objemu zmlúv.
Čísla v tabuľke
| Verejný odberateľ | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| Štátny fond rozvoja bývania | 1 | 178 359 € |
Najväčšie zmluvy
| Predmet | Odberateľ | Suma | Účinnosť |
|---|---|---|---|
| Zmluva o úvere | Štátny fond rozvoja bývania | 178 359 € | 5. 7. 2013 |
Zdroj: Centrálny register zmlúv. Sumy sú tie, ktoré zverejnil objednávateľ.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. Zadarmo, bez paušálu.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo sa vo firme zmenilo 1
Porovnávame dnešný stav registrov s tým, čo sme videli naposledy. Presne toto sleduje Radar príležitostí.
12. 9. 2026
Pribudla účtovná závierka za rok 2025
2025
Zmeny hľadáme raz denne. Zdroj je vždy ten register, z ktorého
údaj pochádza, uvedený pri príslušnej sekcii vyššie.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| Brezno reality, s.r.o. | Brezno | 59 219 € | -3 432 € | 2025 |
| EUROPA Správcovská, s.r.o. | Tvrdošín | 59 205 € | -13 348 € | 2025 |
| SPRAVIS plus s.r.o. | Košice - mestská časť Západ | 59 190 € | -1 715 € | 2025 |
| MONA - CO s.r.o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 59 183 € | -4 745 € | 2025 |
| SVB Lihoveckého 1908 | Zvolen | 59 178 € | 9 597 € | 2025 |
| mlynská košice, s.r.o. | Košice - mestská časť Staré Mesto | 59 161 € | -25 908 € | 2025 |
| Dubar s.r.o. | Myjava | 59 158 € | 6 132 € | 2025 |
| ROOMS BA s.r.o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 59 120 € | 413 € | 2023 |
| EXSTAVMAT s.r.o. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 59 113 € | 30 380 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 31806767 |
|---|---|
| DIČ | 2021563995 |
| Sídlo | Kadnárova 2520/63, 831 05 Bratislava - mestská časť Rača |
| Právna forma | Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov |
| Odvetvie | Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy (SK NACE 6832) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Neziskové inštitúcie slúžiace domácnostiam |
| Zapísaná v | Register spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov , Okresný úrad Bratislava, 2000/17567 |
| Vznik | 15. 11. 2000 |
| Skoršie názvy | SVB Kadnárova 63,65,67 |
| Obec | Bratislava - Rača |
| Okres | Okres Bratislava III |
| Vyrubená daň z príjmov | 0 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 12 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Kadnárova 2520/63, 831 05 Bratislava - mestská časť Rača sídli 5 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 55902391
Jozef Demský
IČO 42145341
Klub železničnej nostalgie Bratislava východ
IČO 57613397
Mgr. Adam Hatala, advokát
IČO 57686548
Terapia s Lenkou s. r. o.
Firma sídli v obci Bratislava - Rača, okres Okres Bratislava III. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie