Dobrá správcovská, s. r. o.
Bratislava - Nové Mesto · Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy
49 130 €tržby 2023 ▲ 1 %+5 854 €zisk 2023aktívna 16 rokov2 zamestnanci
Fakturačné údaje
RPO ŠÚ SR a FS, 8. 10. 2026
Tržby a zisk rok po roku
- 12 : tržby 47 586 €, výsledok hospodárenia 2 391 €
- 13 : tržby 47 352 €, výsledok hospodárenia -47 €
- 14 : tržby 47 728 €, výsledok hospodárenia 608 €
- 15 : tržby 43 867 €, výsledok hospodárenia 647 €
- 16 : tržby 46 973 €, výsledok hospodárenia -6 532 €
- 17 : tržby 38 283 €, výsledok hospodárenia 1 291 €
- 18 : tržby 43 361 €, výsledok hospodárenia 1 094 €
- 19 : tržby 45 548 €, výsledok hospodárenia -1 351 €
- 20 : tržby 49 237 €, výsledok hospodárenia 94 €
- 21 : tržby 46 247 €, výsledok hospodárenia 539 €
- 22 : tržby 48 826 €, výsledok hospodárenia 2 123 €
- 23 : tržby 49 130 €, výsledok hospodárenia 5 854 €
Dobrá správcovská, s. r. o. (IČO 45471908), sídlo Bratislava - mestská časť Nové Mesto, je v registri zapísaná od 4. 5. 2010 (Register právnických osôb ŠÚ SR, zber 8. 10. 2026). Posledná závierka v Registri účtovných závierok je za rok 2023.
Prejsť na časť profilu 12
Zamestnanci Dobrá správcovská
Dobrá správcovská má podľa Registra organizácií ŠÚ SR 2 zamestnancov, osobné náklady v roku 2023 boli 5 682 €.
- Osobné náklady
Čísla v tabuľke
| Rok | Zamestnanci | Osobné náklady | Mzdové náklady |
|---|---|---|---|
| 2023 | — | 5 682 € | — |
| 2022 | — | 25 822 € | — |
| 2021 | — | 6 833 € | — |
| 2020 | — | 17 618 € | — |
| 2019 | — | 20 582 € | — |
| 2014 | — | 14 111 € | 10 278 € |
| 2013 | — | 13 495 € | 10 165 € |
Ako čítať tieto čísla
- Počet zamestnancov je priemerný prepočítaný počet z poznámok závierky: čiastočný úväzok sa počíta pomerne, dohody sa nezarátavajú.
- Osobné náklady sú mzdy, odvody zamestnávateľa, sociálne náklady (stravné, sociálny fond) a odmeny konateľov a členov orgánov.
- Mzdové náklady na zamestnanca sú mzdy a odmeny delené priemerným počtom; môžu byť vyššie než skutočná mzda, lebo obsahujú aj dohody a odmeny spoločníkov.
- Pri mikro závierke rozpis nákladov nie je; mzdu odhadujeme delením osobných nákladov odvodmi zamestnávateľa (1,352 do roku 2024, 1,362 od roku 2025).
- Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
- Zdroje: výkaz 2023 v RÚZ.
Pásmo: Register organizácií ŠÚ SR. Náklady: výkaz ziskov a strát 2023 (Úč MUJ) v Registri účtovných závierok, zber 4. 10. 2026.
Konateľ Dobrá správcovská
Podľa Registra právnických osôb koná za Dobrá správcovská 1 konateľ. Uvádzame meno a funkciu, bydlisko ani rodné číslo zákon nezverejňuje.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 8. 10. 2026.
Spoločník Dobrá správcovská
V registri je zapísaný 1 spoločník.
- Ing. Ľubica Bohovicová100,0 %
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri, nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
Spoločníci: vklad, podiel a od kedy
| Spoločník | Vklad | Podiel |
|---|---|---|
| Ing. Ľubica Bohovicováod 15. 3. 2016 | 5 000 € | 100,0 % |
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Tržby, zisk a majetok Dobrá správcovská
Za rok 2023 má Dobrá správcovská v závierke tržby 49 130 €, o 0,6 % viac než v roku 2022, a výsledok hospodárenia +5 854 €. Závierky máme za 12 rokov (2012 až 2023), najvyššie tržby sú z roku 2020: 49 237 €. Vyrubená daň z príjmov za obdobie do 31. 12. 2025 je 1 101 € podľa Finančnej správy SR.
Výkaz ziskov a strát Dobrá správcovská
Najvyššie tržby: rok 2020, 49 237 €. Najnižšie: rok 2017, 38 283 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby |
|---|---|
| 2023 | 49 130 € |
| 2022 | 48 826 € |
| 2021 | 46 247 € |
| 2020 | 49 237 € |
| 2019 | 45 548 € |
| 2018 | 43 361 € |
| 2017 | 38 283 € |
| 2016 | 46 973 € |
| 2015 | 43 867 € |
| 2014 | 47 728 € |
| 2013 | 47 352 € |
| 2012 | 47 586 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Zisk v 9 rokoch, strata v 3 rokoch z 12 rokov. Súčet za celé obdobie: 6 711 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2023 | 5 854 € |
| 2022 | 2 123 € |
| 2021 | 539 € |
| 2020 | 94 € |
| 2019 | −1 351 € |
| 2018 | 1 094 € |
| 2017 | 1 291 € |
| 2016 | −6 532 € |
| 2015 | 647 € |
| 2014 | 608 € |
| 2013 | −47 € |
| 2012 | 2 391 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
- Dobrá správcovská
- medián odvetvia
Zisková marža je výsledok hospodárenia vydelený tržbami. Za posledný rok je +11,9 %, medián odvetvia +4,1 %.
Čísla v tabuľke
| Rok | Dobrá správcovská | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2023 | +11,9 % | +4,1 % |
| 2022 | +4,3 % | +4,6 % |
| 2021 | +1,2 % | +4,4 % |
| 2020 | +0,2 % | +3,4 % |
| 2019 | −3,0 % | +3,2 % |
| 2018 | +2,5 % | +3,5 % |
| 2017 | +3,4 % | +5,1 % |
| 2016 | −13,9 % | +4,6 % |
| 2015 | +1,5 % | +4,2 % |
| 2014 | +1,3 % | — |
| 2013 | −0,1 % | — |
| 2012 | +5,0 % | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Tržby rástli v 7 z 11 rokov, najviac v roku 2018 (+13,3 %).
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmena tržieb |
|---|---|
| 2023 | +0,6 % |
| 2022 | +5,6 % |
| 2021 | −6,1 % |
| 2020 | +8,1 % |
| 2019 | +5,0 % |
| 2018 | +13,3 % |
| 2017 | −18,5 % |
| 2016 | +7,1 % |
| 2015 | −8,1 % |
| 2014 | +0,8 % |
| 2013 | −0,5 % |
| 2012 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Súvaha Dobrá správcovská
- Majetok (aktíva)
- Vlastné imanie
- Záväzky
Na konci roka 2023 mala súvaha majetok 41 759 €, vlastné imanie 9 259 € a záväzky 32 500 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok (aktíva) | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2023 | 41 759 € | 9 259 € | 32 500 € |
| 2022 | 26 905 € | 19 052 € | 7 853 € |
| 2021 | 51 269 € | 3 944 € | 47 325 € |
| 2020 | 55 621 € | 3 499 € | 52 122 € |
| 2019 | 62 569 € | 2 054 € | 60 515 € |
| 2018 | 41 057 € | 3 207 € | 37 850 € |
| 2017 | 34 490 € | 3 405 € | 31 085 € |
| 2016 | 18 627 € | 2 114 € | 16 513 € |
| 2015 | 18 369 € | 5 453 € | 12 916 € |
| 2014 | 22 754 € | 4 806 € | 17 948 € |
| 2013 | 20 887 € | 4 198 € | 16 689 € |
| 2012 | 23 670 € | 4 244 € | 19 426 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Všetky čísla zo závierok Dobrá správcovská (12 rokov)
| Rok | Tržby | Výsledok hosp. | Aktíva | Vlastné imanie | Záväzky | Pridaná hodnota | Marža |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 49 130 € | 5 854 € | 41 759 € | 9 259 € | 32 500 € | 19 284 € | +11,9 % |
| 2022 | 48 826 € | 2 123 € | 26 905 € | 19 052 € | 7 853 € | 29 372 € | +4,3 % |
| 2021 | 46 247 € | 539 € | 51 269 € | 3 944 € | 47 325 € | 11 538 € | +1,2 % |
| 2020 | 49 237 € | 94 € | 55 621 € | 3 499 € | 52 122 € | 24 377 € | +0,2 % |
| 2019 | 45 548 € | −1 351 € | 62 569 € | 2 054 € | 60 515 € | 21 829 € | −3,0 % |
| 2018 | 43 361 € | 1 094 € | 41 057 € | 3 207 € | 37 850 € | 20 523 € | +2,5 % |
| 2017 | 38 283 € | 1 291 € | 34 490 € | 3 405 € | 31 085 € | 22 546 € | +3,4 % |
| 2016 | 46 973 € | −6 532 € | 18 627 € | 2 114 € | 16 513 € | 22 177 € | −13,9 % |
| 2015 | 43 867 € | 647 € | 18 369 € | 5 453 € | 12 916 € | 18 376 € | +1,5 % |
| 2014 | 47 728 € | 608 € | 22 754 € | 4 806 € | 17 948 € | 18 621 € | +1,3 % |
| 2013 | 47 352 € | −47 € | 20 887 € | 4 198 € | 16 689 € | 16 568 € | −0,1 % |
| 2012 | 47 586 € | 2 391 € | 23 670 € | 4 244 € | 19 426 € | 10 018 € | +5,0 % |
Riziko: zaplatí Dobrá správcovská?
Dobrá správcovská a verejné zmluvy
V Centrálnom registri zmlúv je 11 zmlúv s dodávateľom Dobrá správcovská v objeme 2 551 907 € z rokov 2012 až 2024. Najväčší objem je s odberateľom Štátny fond rozvoja bývania: 2 361 847 € v 8 zmluvách.
Rok s najväčším objemom: 2012, 747 671 € v 3 zmluvách.
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 13 000 € |
| 2020 | 1 | 570 611 € |
| 2017 | 2 | 116 240 € |
| 2016 | 1 | 533 640 € |
| 2015 | 2 | 293 890 € |
| 2013 | 1 | 276 855 € |
| 2012 | 3 | 747 671 € |
Zdroj: Centrálny register zmlúv (crz.gov.sk); nezmyselné sumy vynechané, výpočet Štatistiky.sk.
História firmy Dobrá správcovská
Dátum vzniku Dobrá správcovská je 4. 5. 2010, teda pred 16 rokmi. Skoršie obchodné meno: Delphia Správa, s. r. o.. Závierky v registri máme od roku 2012. Na časovej osi je spolu 10 udalostí, tu sú hlavné míľniky.
- Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/64842/B
- Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja SR, hodnota zmluvy 136 470 €. Firma vznikla 4. 5. 2010.
- Najväčšia verejná zmluva: 570 611 €Objednávateľ Štátny fond rozvoja bývania. Zmluva o poskytnutí podpory vo forme úveru
- Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2012tržby 47 586 € · majetok 23 670 €
- Zmena obchodného menaPredtým Delphia Správa, s. r. o., odvtedy Dobrá správcovská, s. r. o.
- Nový spoločník: Ing. Ľubica BohovicováSpoločník v.o.s. / s.r.o.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok SR, Finančná správa SR a Centrálny register zmlúv; časová os Štatistiky.sk.
Činnosti Dobrá správcovská
- Správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živností
- kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod),
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu,
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti služieb,
- sprostredkovanie poskytovania úverov alebo pôžičiek z peňažných zdrojov získaných výlučne bez verejnej výzvy a bez verejnej ponuky majetkových hodnôt,
- prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom,
- dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérov,
- obstarávanie údržby a opráv prostredníctvom iných oprávnených osôb,
- administratívne služby,
- činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov,
- vypracovanie dokumentácie a projektu jednoduchých stavieb, drobných stavieb a zmien týchto stavieb,
- výkon činnosti vedenia uskutočňovania stavieb na individuálnu rekreáciu, prízemných stavieb a stavieb zariadenia staveniska, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 300 m2 a výšku 15 m, drobných stavieb a ich zmien,
- sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť),
- čistiace a upratovacie služby,
- prípravné práce k realizácii stavby,
- uskutočňovanie stavieb a ich zmien,
- služby súvisiace s počítačovým spracovaním údajov,
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 8. 10. 2026.
Dobrá správcovská v odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností
Dobrá správcovská je v registri v odvetví Činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68), činnosť ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy. Medián tržieb odvetvia za rok 2023 je 39 245 € (15 951 závierok), Dobrá správcovská má 49 130 €, čo je 1,3-násobok mediánu. V okrese Bratislava III je v tomto odvetví 1 928 aktívnych subjektov, podľa tržieb z poslednej závierky je Dobrá správcovská 523. z 1 085.
Štvrtina firiem odvetvia má tržby do 12 500 €, polovica do 39 245 €, tri štvrtiny do 124 953 €; 10 % firiem má viac než 472 916 €.
Čísla v tabuľke
| 10 % firiem má menej než | 2 656 € |
|---|---|
| dolný kvartil | 12 500 € |
| medián | 39 245 € |
| horný kvartil | 124 953 € |
| 10 % firiem má viac než | 472 916 € |
| Dobrá správcovská | 49 130 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, výpočet Štatistiky.sk 12. 10. 2026; mierka je logaritmická.
- Dobrá správcovská
- medián odvetvia
Každý rok porovnávame tržby Dobrá správcovská s mediánom odvetvia z toho istého roka.
Čísla v tabuľke
| Rok | Dobrá správcovská | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2023 | 49 130 € | 39 245 € |
| 2022 | 48 826 € | 39 100 € |
| 2021 | 46 247 € | 36 493 € |
| 2020 | 49 237 € | 38 820 € |
| 2019 | 45 548 € | 41 617 € |
| 2018 | 43 361 € | 41 053 € |
| 2017 | 38 283 € | 40 920 € |
| 2016 | 46 973 € | 41 408 € |
| 2015 | 43 867 € | 40 000 € |
| 2014 | 47 728 € | — |
| 2013 | 47 352 € | — |
| 2012 | 47 586 € | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Medián okresu počítame z posledných závierok firiem odvetvia v okrese, medián kraja a Slovenska je za rok 2023.
Čísla v tabuľke
| Dobrá správcovská | 49 130 € |
|---|---|
| medián okresu Bratislava III | 47 975 € |
| medián kraja | 40 709 € |
| medián Slovenska | 39 245 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Podobne veľké firmy v odvetví
- Kalužáková s.r.o.Nitra · tržby 119 334 € (2025)
- TRENFIN, s.r.o.Banská Bystrica · tržby 119 246 € (2024)
- Niche group s.r.o.Bratislava - mestská časť Petržalka · tržby 119 208 € (2025)
- "BYTOVKA PIONIERSKA 982"Považská Bystrica · tržby 119 195 € (2025)
- WeTranslate SEBratislava - mestská časť Ružinov · tržby 119 158 € (2025)
- YINGXIA s. r. o.Bratislava - mestská časť Rača · tržby 119 109 € (2025)
- SVB 56Dubnica nad Váhom · tržby 119 087 € (2025)
- SKYSIDE SLOVAKIA s.r.o.Košice - mestská časť Juh · tržby 119 024 € (2014)
- Grizzly Reality Levice, s.r.o.Bratislava - mestská časť Ružinov · tržby 119 000 € (2021)
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami od 45 % do 220 % tržieb Dobrá správcovská, posledná závierka každej firmy. Zdroj: Register účtovných závierok SR.
Sídlo Dobrá správcovská: Bratislava - Nové Mesto
Dobrá správcovská sídli na adrese Vajnorská 48, 831 04 Bratislava, okres Bratislava III. V obci Bratislava - Nové Mesto je 24 439 aktívnych firiem a živnostníkov, v celom okrese 46 969. Na tej istej adrese je zapísaných 10 aktívnych subjektov.
Bratislava - Nové Mesto: obyvatelia a dáta ›Okres Bratislava III ›Adresár firiem v okrese Bratislava III ›
Dobrá správcovská: IČO, sídlo a základné údaje
Dobrá správcovská, s. r. o. (IČO 45471908) je spoločnosť s ručením obmedzeným so sídlom v obci Bratislava - Nové Mesto, okres Bratislava III. Dátum vzniku je 4. 5. 2010, na trhu je 16 rokov a štatutárom je Ing. Ľubica Bohovicová. Za rok 2023 sú v závierke tržby 49 130 € a výsledok hospodárenia +5 854 €, počet zamestnancov podľa registra je 2.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 8. 10. 2026. Daňové údaje zo zoznamov Finančnej správy SR (CC0).
Údaje z registra
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
|---|---|
| Odvetvie | Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy (SK NACE 6832) |
| Základné imanie | 5 000 € |
| Vznik | 4. 5. 2010 |
| Skoršie názvy | Delphia Správa, s. r. o. |
| Obec | Bratislava - Nové Mesto |
| Okres | Okres Bratislava III |
| Vyrubená daň z príjmov | 1 101 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 12 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a zoznamy Finančnej správy SR (CC0) · zber 11. 9. 2026.
V odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68) Dobrá správcovská, s. r. o. má vyššie tržby než typická firma: za rok 2023 mala 49 130 €, typická firma odvetvia 39 245 € (medián z 15 951 závierok, Register účtovných závierok, výpočet Štatistiky.sk 12. 10. 2026).
Najväčšie firmy v okrese Bratislava III ›Činnosti v oblasti nehnuteľností: tržby a mzdy ›Činnosti v oblasti nehnuteľností v Bratislavskom kraji ›Mzdy v okrese Bratislava III ›
Sieť prepojení firmy Dobrá správcovská
Ľudia z vedenia a spoločníci firmy a všetky ich ďalšie firmy s tržbami na 1 mape.
Celú mapu s tržbami každej firmy majú predplatitelia. Firmy s rovnakým konateľom alebo spoločníkom sú nižšie v Súvisiacich firmách.
Nájdi príležitosti pre svoju firmu
Tendre, granty a dotácie, končiace zmluvy úradov, kto vyhráva súťaže vo vašom odbore a čo chýba vo vašom okrese. Zadajte IČO svojej firmy a uvidíte, koľko toho je.
Vyskúšať NáskokVšetkých 12 aplikácií Náskoku pre firmu Dobrá správcovská
Tendre podľa webu vašej firmy: zadajte adresu webu
Ukážka pre firmu Dobrá správcovská
- Tendre120súťaží štátu v odbore s lehotou do mesiacatypická hodnota 1,2 mil. €
- Granty a dotácie78výziev s uzávierkou do mesiacafirma z odboru typicky dostala 418 tis. €
- Končiace zmluvy429zmlúv úradov v odbore končí do 6 mesiacovtypická zmluva 200 €
- Výhry konkurentov539firiem vyhralo súťaž štátu za 6 mesiacovtypická výhra 326 tis. €
- Diery na trhu1odvetvie chýba v meste Bratislava - Nové Mesto
Najbližší tender zadarmo
AkumulátorMinisterstvo obrany Slovenskej republikylehota 15. 10. 2026, 10:00 · odhad 200 € · EKSKto kupuje to, čo predávajú firmy z odboru
Štátny fond rozvoja bývania2 908 zmlúv za 3 roky · 1 008 701 238 € · naposledy 9. 10. 2026Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.356 zmlúv za 3 roky · 30 001 € · naposledy 7. 10. 2026Mesto Košice184 zmlúv za 3 roky · 4 219 476 € · naposledy 5. 10. 2026 Všetkých 8 915 kupujúcich v odboreSúvisiace firmy
Rovnaký konateľ alebo spoločník
spravcovskaspolocnost.sk, s. r. o.Dobrá správcovská spoločnosť, s. r. o.
Najväčšie firmy v mestskej časti Bratislava - Nové Mesto
Kaufland Slovenská republika v.o.s.GGT a. s.Porsche Slovakia, spol. s r.o.ORLEN Unipetrol Slovakia s. r. o.MH Teplárenský holding, a.s.Všetky firmy v mestskej časti Bratislava - Nové Mesto ›
Najväčšie firmy s rovnakou činnosťou (SK NACE 68.32) v okrese Bratislava III
ENGIE Services a.s.HomePro Správcovská, s.r.o.H-PROBYT, spol. s r.o.Správcovská spoločnosť, a.s.WOOD Real Estate Management, s.r.o.
Dáta: Register právnických osôb ŠÚ SR (licencia CC BY 4.0), Register účtovných závierok (CC0), Finančná správa SR (CC0) a Centrálny register zmlúv. Naše výpočty sú pod licenciou CC BY 4.0, pri použití uveďte Štatistiky.sk. Ako ich spracúvame, píšeme v metodike.