Dúbravka Development, s. r. o.
Einsteinova / Digital Park II 25, 851 01 Bratislava - mestská časť Petržalka · Ostatné pomocné obchodné činnosti i. n.
Spoločnosť s ručením obmedzeným
IČO 46968822
v registri aktívna
na trhu 13 r.
dodávateľ štátu
Kto firmu vedie a vlastní
Michal HranaiKonateľ
Michal RehákKonateľ
Peter ČižmárKonateľ
PENTA REAL ESTATE HOLDING LIMITEDSpoločník v.o.s. / s.r.o.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoDúbravka Development, s. r. o.
IČO46968822
DIČ2023675918
IČ DPHSK2023675918Platiteľ DPH od 23. 4. 2018 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloEinsteinova / Digital Park II 25, 851 01 Bratislava
Tržby za rok 2024107 065 €Register účtovných závierok
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/86362/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik3. 1. 2013 · 13 r. na trhu
ŠtatutáriMichal Hranai, Michal Rehák, Peter Čižmár
Strata za rok 2025629 437 €
Index daňovej spoľahlivostispoľahlivý
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
107 065 €
rok 2024
Výsledok hospodárenia
-629 437 €
rok 2025 · ▲ 13,4 %
Majetok spolu
17 467 165 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
-678,7 %
zisk na euro tržieb
Z verejných zmlúv
2 826 €
4 zmlúv · 3 % tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
7
závierky 2019 až 2025
Zarobila za celú históriu
-3 308 415 €
súčet ziskov a strát od 2019
Vyrubená daň z príjmov
3 840 €
podľa Finančnej správy
Základné imanie
11 970 000 €
EUR
V strateZa rok 2025 vykázala stratu 629 437 €.
Zadlženosť v normeZáväzky sú 50 % majetku.
Obchoduje aj so štátomZmluvy so štátom sú 3 % jej ročných tržieb.
Spoľahlivý platiteľFinančná správa ju vedie ako spoľahlivú.
Na trhu dlhoPôsobí 13 rokov.
Financie 7 rokov
Celá história od roku 2019 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | -168 417 € | |
| 2024 | 107 065 € | -143 647 € |
| 2023 | -124 893 € | |
| 2022 | -141 278 € | |
| 2021 | -93 355 € | |
| 2020 | -23 224 € | |
| 2019 | -7 086 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | -629 437 € |
| 2024 | -726 607 € |
| 2023 | -614 600 € |
| 2022 | -536 565 € |
| 2021 | -488 427 € |
| 2020 | -277 892 € |
| 2019 | -34 887 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 17 467 165 € | 8 762 852 € | 8 704 313 € |
| 2024 | 15 863 775 € | 5 592 289 € | 10 271 486 € |
| 2023 | 14 995 353 € | 6 318 895 € | 8 676 458 € |
| 2022 | 13 836 474 € | 2 513 496 € | 11 322 978 € |
| 2021 | 13 353 624 € | 3 050 061 € | 10 303 563 € |
| 2020 | 5 660 811 € | 538 488 € | 5 122 323 € |
| 2019 | 5 723 831 € | 71 380 € | 5 652 451 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | 49,8 % | |
| 2024 | -678,7 % | 64,7 % |
| 2023 | 57,9 % | |
| 2022 | 81,8 % | |
| 2021 | 77,2 % | |
| 2020 | 90,5 % | |
| 2019 | 98,8 % |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | ||
| 2024 | -134,2 % | -678,7 % |
| 2023 | ||
| 2022 | ||
| 2021 | ||
| 2020 | ||
| 2019 |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2019 |
|---|---|---|
| 2025 | -629 437 € | -3 308 415 € |
| 2024 | -726 607 € | -2 678 978 € |
| 2023 | -614 600 € | -1 952 371 € |
| 2022 | -536 565 € | -1 337 771 € |
| 2021 | -488 427 € | -801 206 € |
| 2020 | -277 892 € | -312 779 € |
| 2019 | -34 887 € | -34 887 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 17 467 165 € | |
| 2024 | 15 863 775 € | 0,01× |
| 2023 | 14 995 353 € | |
| 2022 | 13 836 474 € | |
| 2021 | 13 353 624 € | |
| 2020 | 5 660 811 € | |
| 2019 | 5 723 831 € |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | -168 417 € | -629 437 € | 17 467 165 € | 8 762 852 € | 8 704 313 € | |
| 2024 | 107 065 € | -143 647 € | -726 607 € | 15 863 775 € | 5 592 289 € | 10 271 486 € |
| 2023 | -124 893 € | -614 600 € | 14 995 353 € | 6 318 895 € | 8 676 458 € | |
| 2022 | -141 278 € | -536 565 € | 13 836 474 € | 2 513 496 € | 11 322 978 € | |
| 2021 | -93 355 € | -488 427 € | 13 353 624 € | 3 050 061 € | 10 303 563 € | |
| 2020 | -23 224 € | -277 892 € | 5 660 811 € | 538 488 € | 5 122 323 € | |
| 2019 | -7 086 € | -34 887 € | 5 723 831 € | 71 380 € | 5 652 451 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 14
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 29. 7. 2025 Prepísané vklady spoločníkovRegister zapísal vklady 1 spoločníkov tým istým dňom, spolu 11 970 000 €. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 17. 2. 2025 Nový štatutár: Michal HranaiKonateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2024
- 31. 12. 2024 Prvé tržby po 5 rokoch bez tržiebZa rok 2024 firma vykázala 107 065 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 8. 2. 2024 Nový štatutár: Peter ČižmárKonateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2023
- 2. 2. 2023 Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ mestská časť Bratislava-Dúbravka, hodnota zmluvy 1 826 €. Firma vznikla 3. 1. 2013. Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
- 2021
- 6. 5. 2021 Zmena spoločníkaJediný zapísaný spoločník pribudol do registra 8 rokov po vzniku firmy. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 6. 5. 2021 Nový spoločník: PENTA REAL ESTATE HOLDING LIMITEDSpoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2020
- 13. 3. 2020 Zmena obchodného menaPredtým Bory Business Park , s. r. o., odvtedy Dúbravka Development, s. r. o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019majetok 5 723 831 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2018
- 23. 4. 2018 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2023675918 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 25. 1. 2018 Zmena obchodného menaPredtým Retail Park Bory, s. r. o., odvtedy Bory Business Park , s. r. o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Ukázať zvyšné 2 udalosti
- 2015
- 5. 6. 2015 Nový štatutár: Michal RehákKonateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2013
- 3. 1. 2013 Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/86362/B Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR, Centrálny register zmlúv, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 20 284 firmami v rovnakom odvetví za rok 2024. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 107 065 € | 71 % |
| Majetok | 17 467 165 € | nad 90 % |
| Zisk | -629 437 € | pod 10 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 41 996 € | |
| 2024 | 107 065 € | 39 517 € |
| 2023 | 40 827 € | |
| 2022 | 40 032 € | |
| 2021 | 46 190 € | |
| 2020 | 23 835 € | |
| 2019 | 27 563 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 8,4 % | |
| 2024 | -678,7 % | 5,0 % |
| 2023 | 3,2 % | |
| 2022 | 2,7 % | |
| 2021 | 2,2 % | |
| 2020 | 2,2 % | |
| 2019 | 1,0 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2024 | 107 065 € | 39 517 € | stredná polovica |
| Výsledok hospodárenia | -629 437 € | 1 988 € | pod mediánom |
| Rentabilita tržieb | -678,7 % | 5,0 % | pod mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý táto firma
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2023675918
platiteľ od 23. 4. 2018
Vyrubená daň z príjmov
3 840 €
za obdobie do 31. 12. 2025
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 12. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Daň z príjmov 1 obdobie
Koľko dane z príjmov štát tejto firme vyrubil. Finančná správa to zverejňuje pod licenciou CC0 a firemné registre to neukazujú.
Vyrubená daň spolu
3 840 €
za 1 zverejnené obdobie
Posledné obdobie
3 840 €
do 31. 12. 2025
| Zdaňovacie obdobie | Vyrubená daň | Dodatočne vyrubená |
|---|---|---|
| 1. 1. 2025 až 31. 12. 2025 | 3 840 € | 0 € |
Zdroj: zoznam subjektov s výškou dane z príjmov právnickej osoby,
Finančná správa SR, licencia CC0. Vyrubená daň nie je to isté ako daň zaplatená
a nedá sa z nej priamo počítať daňová záťaž zisku.
Peniaze od štátu 4 zmlúv
Koľko táto firma dostala zo štátnych, obecných a župných zmlúv. Toto firemné registre neukazujú.
Objem z verejných zdrojov
2 826 €
7. 2. 2023 až 4. 2. 2025
Zmlúv s verejným sektorom
4
v Centrálnom registri zmlúv
Podiel na tržbách
2,6 %
objem zmlúv proti tržbám 2025
Podľa dátumu účinnosti zmluvy. Jeden veľký rok znamená niečo iné než stabilný príjem.
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 0 € |
| 2024 | 2 | 1 000 € |
| 2023 | 1 | 1 826 € |
Verejní odberatelia podľa objemu zmlúv.
Čísla v tabuľke
| Verejný odberateľ | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| mestská časť Bratislava-Dúbravka | 2 | 2 826 € |
| Hlavné mesto SR Bratislava | 2 | 0 € |
Najväčšie zmluvy
| Predmet | Odberateľ | Suma | Účinnosť |
|---|---|---|---|
| Dúbravský fašiangový ples 2023 | mestská časť Bratislava-Dúbravka | 1 826 € | 7. 2. 2023 |
| Dúbravský fašiangový ples 2024 | mestská časť Bratislava-Dúbravka | 1 000 € | 1. 2. 2024 |
| Dodatok č.1. k ZoS Medze_DÚBRAVKA Development | Hlavné mesto SR Bratislava | 0 € | 4. 2. 2025 |
| k projektu „Medze” | Hlavné mesto SR Bratislava | 0 € | 26. 10. 2024 |
Zdroj: Centrálny register zmlúv. Sumy sú tie, ktoré zverejnil objednávateľ.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
Michal HranaiKonateľ · od 17. 2. 2025
Michal RehákKonateľ · od 5. 6. 2015
Peter ČižmárKonateľ · od 8. 2. 2024
PENTA REAL ESTATE HOLDING LIMITEDSpoločník v.o.s. / s.r.o. · od 6. 5. 2021
Kto firmu vlastní
Podľa výšky vkladov zapísaných v registri má firma jediného spoločníka: PENTA REAL ESTATE HOLDING LIMITED so vkladom 11 970 000 €, zapísaným od 29. 7. 2025.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 12 činností
Rozbaliť všetkých 12 predmetov podnikania
- kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod), alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod)
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti služieb
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti výroby
- prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
- správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živností
- činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov
- služby súvisiace s počítačovým spracovaním údajov
- reklamné a marketingové služby
- prieskum trhu a verejnej mienky
- faktoring a forfaiting
- uskutočňovanie stavieb a ich zmien
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Čo sa vo firme zmenilo 1
Porovnávame dnešný stav registrov s tým, čo sme videli naposledy. Presne toto sleduje Radar príležitostí.
12. 9. 2026
Pribudla účtovná závierka za rok 2025
2025
Zmeny hľadáme raz denne. Zdroj je vždy ten register, z ktorého
údaj pochádza, uvedený pri príslušnej sekcii vyššie.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| Glaron s.r.o | Rumanová | 235 508 € | 3 874 € | 2025 |
| InterMedical DK, s. r. o. | Dolný Kubín | 235 379 € | 74 628 € | 2025 |
| ERTIX s.r.o. | Gemerská Ves | 235 300 € | 1 572 € | 2025 |
| J.H forestry, s.r.o. | Divín | 235 094 € | -15 065 € | 2025 |
| ITDC s.r.o. | Košice - mestská časť Nad jazerom | 235 056 € | 70 454 € | 2025 |
| Wolax s.r.o. | Bratislava - mestská časť Petržalka | 234 719 € | 2 544 € | 2025 |
| BEE Energy s.r.o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 234 491 € | -318 001 € | 2025 |
| InspireView spol. s r.o. | Martin | 234 414 € | 17 846 € | 2025 |
| MAGA PLUS s.r.o. | Veľké Teriakovce | 234 399 € | -307 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 46968822 |
|---|---|
| DIČ | 2023675918 |
| IČ DPH | SK2023675918 (platiteľ od 23. 4. 2018) |
| Sídlo | Einsteinova / Digital Park II 25, 851 01 Bratislava - mestská časť Petržalka |
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
| Odvetvie | Ostatné pomocné obchodné činnosti i. n. (SK NACE 8299) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/86362/B |
| Základné imanie | 11 970 000 € |
| Vznik | 3. 1. 2013 |
| Skoršie názvy | Retail Park Bory, s. r. o. Bory Business Park , s. r. o. |
| Obec | Bratislava - Petržalka |
| Okres | Okres Bratislava V |
| Index daňovej spoľahlivosti | spoľahlivý |
| Vyrubená daň z príjmov | 3 840 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Firma sídli v obci Bratislava - Petržalka, okres Okres Bratislava V. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie