K.M. Property s. r. o.
Rovinka · Inžinierske činnosti a súvisiace technické poradenstvo
4 487 744 €tržby 2025 ▲ 11 119 %−256 600 €strata 2025aktívna 7 rokov
Fakturačné údaje
RPO ŠÚ SR a FS, 3. 10. 2026
Tržby a zisk rok po roku
- 19 : tržby neuvedené, výsledok hospodárenia neuvedený
- 20 : tržby neuvedené, výsledok hospodárenia -1 043 €
- 21 : tržby 429 000 €, výsledok hospodárenia 2 911 €
- 22 : tržby 96 000 €, výsledok hospodárenia 397 €
- 23 : tržby neuvedené, výsledok hospodárenia 758 €
- 24 : tržby 40 000 €, výsledok hospodárenia -138 462 €
- 25 : tržby 4 487 744 €, výsledok hospodárenia -256 600 €
K.M. Property s. r. o. (IČO 52241971) mala v roku 2025 tržby 4 487 744 € (Register účtovných závierok, závierka za rok 2025, zber 11. 9. 2026).
Prejsť na časť profilu 12
Zamestnanci K.M. Property
V roku 2025 mala K.M. Property priemerne 0 zamestnancov, osobné náklady v roku 2024 boli 150 €.
- Počet zamestnancov
- Osobné náklady
Čísla v tabuľke
| Rok | Zamestnanci | Osobné náklady | Mzdové náklady |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | — | — |
| 2024 | — | 150 € | — |
| 2023 | — | 811 € | — |
Ako čítať tieto čísla
- Počet zamestnancov je priemerný prepočítaný počet z poznámok závierky: čiastočný úväzok sa počíta pomerne, dohody sa nezarátavajú.
- Osobné náklady sú mzdy, odvody zamestnávateľa, sociálne náklady (stravné, sociálny fond) a odmeny konateľov a členov orgánov.
- Mzdové náklady na zamestnanca sú mzdy a odmeny delené priemerným počtom; môžu byť vyššie než skutočná mzda, lebo obsahujú aj dohody a odmeny spoločníkov.
- Pri mikro závierke rozpis nákladov nie je; mzdu odhadujeme delením osobných nákladov odvodmi zamestnávateľa (1,352 do roku 2024, 1,362 od roku 2025).
- Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
- Zdroje: príloha závierky 2025 (PDF), výkaz 2024 v RÚZ.
Počet: poznámky účtovnej závierky 2025 v RÚZ, zber 28. 9. 2026. Náklady: výkaz ziskov a strát 2024 (Úč MUJ) v Registri účtovných závierok, zber 4. 10. 2026.
Konateľ K.M. Property
Podľa Registra právnických osôb koná za K.M. Property 1 konateľ. Uvádzame meno a funkciu, bydlisko ani rodné číslo zákon nezverejňuje.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 3. 10. 2026.
Spoločník K.M. Property
V registri je zapísaný 1 spoločník.
- Jozef Migaš100,0 %
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri, nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
Spoločníci: vklad, podiel a od kedy
| Spoločník | Vklad | Podiel |
|---|---|---|
| Jozef Migašod 12. 2. 2022 | 5 000 € | 100,0 % |
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Tržby, zisk a majetok K.M. Property
Za rok 2025 má K.M. Property v závierke tržby 4 487 744 €, o 11 119,4 % viac než v roku 2024, a výsledok hospodárenia −256 600 €. Závierky máme za 7 rokov (2019 až 2025), najvyššie tržby sú z roku 2025: 4 487 744 €. Vyrubená daň z príjmov za obdobie do 31. 12. 2025 je 3 840 € podľa Finančnej správy SR.
Výkaz ziskov a strát K.M. Property
Najvyššie tržby: rok 2025, 4 487 744 €. Najnižšie: rok 2024, 40 000 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby |
|---|---|
| 2025 | 4 487 744 € |
| 2024 | 40 000 € |
| 2023 | — |
| 2022 | 96 000 € |
| 2021 | 429 000 € |
| 2020 | — |
| 2019 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Zisk v 3 rokoch, strata v 3 rokoch z 6 rokov. Súčet za celé obdobie: −392 039 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | −256 600 € |
| 2024 | −138 462 € |
| 2023 | 758 € |
| 2022 | 397 € |
| 2021 | 2 911 € |
| 2020 | −1 043 € |
| 2019 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
- K.M. Property
- medián odvetvia
Zisková marža je výsledok hospodárenia vydelený tržbami. Za posledný rok je −5,7 %, medián odvetvia +9,1 %.
Čísla v tabuľke
| Rok | K.M. Property | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | −5,7 % | +9,1 % |
| 2024 | — | +6,6 % |
| 2023 | — | +5,9 % |
| 2022 | +0,4 % | +5,7 % |
| 2021 | +0,7 % | +6,2 % |
| 2020 | — | +5,4 % |
| 2019 | — | +4,8 % |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Súvaha K.M. Property
- Majetok (aktíva)
- Vlastné imanie
- Záväzky
Na konci roka 2025 mala súvaha majetok 4 285 664 €, vlastné imanie −256 170 € a záväzky 4 541 834 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok (aktíva) | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 285 664 € | −256 170 € | 4 541 834 € |
| 2024 | 5 726 886 € | 430 € | 5 726 456 € |
| 2023 | 4 291 741 € | 7 931 € | 4 283 810 € |
| 2022 | 4 013 605 € | 7 265 € | 4 006 340 € |
| 2021 | 3 302 949 € | 6 867 € | 3 296 082 € |
| 2020 | 4 457 € | 3 957 € | 500 € |
| 2019 | 5 000 € | 5 000 € | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Všetky čísla zo závierok K.M. Property (7 rokov)
| Rok | Tržby | Výsledok hosp. | Aktíva | Vlastné imanie | Záväzky | Pridaná hodnota | Marža |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 487 744 € | −256 600 € | 4 285 664 € | −256 170 € | 4 541 834 € | 115 488 € | −5,7 % |
| 2024 | 40 000 € | −138 462 € | 5 726 886 € | 430 € | 5 726 456 € | 35 863 € | −346,2 % |
| 2023 | — | 758 € | 4 291 741 € | 7 931 € | 4 283 810 € | 109 422 € | — |
| 2022 | 96 000 € | 397 € | 4 013 605 € | 7 265 € | 4 006 340 € | 8 527 € | +0,4 % |
| 2021 | 429 000 € | 2 911 € | 3 302 949 € | 6 867 € | 3 296 082 € | 32 673 € | +0,7 % |
| 2020 | — | −1 043 € | 4 457 € | 3 957 € | 500 € | −1 043 € | — |
| 2019 | — | — | 5 000 € | 5 000 € | — | — | — |
Riziko: zaplatí K.M. Property?
K.M. Property a verejné zmluvy
V Centrálnom registri zmlúv sú 4 zmluvy s dodávateľom K.M. Property v objeme 6 621 966 € z rokov 2024 až 2025. Najväčší objem je s odberateľom Štátny fond rozvoja bývania: 6 621 966 € v 1 zmluve.
Rok s najväčším objemom: 2025, 6 621 966 € v 3 zmluvách.
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| 2025 | 3 | 6 621 966 € |
| 2024 | 1 | 0 € |
Zdroj: Centrálny register zmlúv (crz.gov.sk); nezmyselné sumy vynechané, výpočet Štatistiky.sk.
História firmy K.M. Property
Dátum vzniku K.M. Property je 8. 3. 2019, teda pred 7 rokmi. Skoršie obchodné meno: Tarvisio s.r.o.. Závierky v registri máme od roku 2019. Na časovej osi je spolu 12 udalostí, tu sú hlavné míľniky.
- Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/135582/B
- Nový štatutár: Jozef MigašKonateľ
- Zmena obchodného menaPredtým Tarvisio s.r.o., odvtedy K.M. Property s. r. o.
- Nový spoločník: Jozef MigašSpoločník v.o.s. / s.r.o.
- Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019majetok 5 000 €
- Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2120961711
- Prvé tržby po 2 rokoch bez tržiebZa rok 2021 firma vykázala 429 000 €.
- Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Mesto Vrútky. Firma vznikla 8. 3. 2019.
- Najväčšia verejná zmluva: 6 621 966 €Objednávateľ Štátny fond rozvoja bývania. Záložná zmluva č. 500/339/2024
- Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7, posledné tržby 4 487 744 €.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok SR, Finančná správa SR a Centrálny register zmlúv; časová os Štatistiky.sk.
Činnosti K.M. Property
- Kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod)
- Sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu, služieb, výroby
- Nákladná cestná doprava vykonávaná vozidlami s celkovou hmotnosťou do 3,5 t vrátane prípojného vozidla
- Uskutočňovanie stavieb a ich zmien
- Inžinierska činnosť, stavebné cenárstvo, projektovanie a konštruovanie elektrických zariadení
- Počítačové služby a služby súvisiace s počítačovým spracovaním údajov
- Čistiace a upratovacie služby
- Vydavateľská činnosť, polygrafická výroba a knihárske práce
- Vykonávanie mimoškolskej vzdelávacej činnosti
- Administratívne služby
- Činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov
- Organizovanie športových, kultúrnych a iných spoločenských podujatí
- Reklamné a marketingové služby, prieskum trhu a verejnej mienky
- Poskytovanie služieb rýchleho občerstvenia v spojení s predajom na priamu konzumáciu
- Prenájom hnuteľných vecí
- Poľnohospodárstvo a lesníctvo včítane predaja nespracovaných poľnohospodárskych a lesných výrobkov za účelom spracovania alebo ďalšieho predaja
- Montáž, rekonštrukcia, údržba nevyhradených technických zariadení
- Inštalácia elektrických rozvodov a zariadení na bezpečné napätie
- Údržba motorových vozidiel bez zásahu do motorickej časti vozidla
- Skladovanie a pomocné činnosti v doprave
- Ubytovacie služby bez poskytovania pohostinských činností
- Prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
- Vedenie účtovníctva
- Výskum a vývoj v oblasti prírodných, technických, spoločenských a humanitných vied
- Dizajnérske činnosti
- Prevádzkovanie kultúrnych, spoločenských a zábavných zariadení
- Prípravné práce k realizácii stavby
- Dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérov
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 3. 10. 2026.
K.M. Property v odvetví architektonické a inžinierske činnosti
K.M. Property je v registri v odvetví Architektonické a inžinierske činnosti (SK NACE 71), činnosť inžinierske činnosti a súvisiace technické poradenstvo. Medián tržieb odvetvia za rok 2025 je 51 477 € (7 323 závierok), K.M. Property má 4 487 744 €, čo je 87-násobok mediánu. V okrese Senec je v tomto odvetví 758 aktívnych subjektov, podľa tržieb z poslednej závierky je K.M. Property 3. z 195.
Štvrtina firiem odvetvia má tržby do 22 891 €, polovica do 51 477 €, tri štvrtiny do 162 453 €; 10 % firiem má viac než 542 114 €.
Čísla v tabuľke
| 10 % firiem má menej než | 7 565 € |
|---|---|
| dolný kvartil | 22 891 € |
| medián | 51 477 € |
| horný kvartil | 162 453 € |
| 10 % firiem má viac než | 542 114 € |
| K.M. Property | 4 487 744 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, výpočet Štatistiky.sk 4. 10. 2026; mierka je logaritmická.
- K.M. Property
- medián odvetvia
Každý rok porovnávame tržby K.M. Property s mediánom odvetvia z toho istého roka.
Čísla v tabuľke
| Rok | K.M. Property | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 4 487 744 € | 51 477 € |
| 2024 | 40 000 € | 49 639 € |
| 2023 | — | 49 330 € |
| 2022 | 96 000 € | 48 110 € |
| 2021 | 429 000 € | 46 535 € |
| 2020 | — | 44 188 € |
| 2019 | — | 47 037 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Medián okresu počítame z posledných závierok firiem odvetvia v okrese, medián kraja a Slovenska je za rok 2025.
Čísla v tabuľke
| K.M. Property | 4 487 744 € |
|---|---|
| medián okresu Senec | 49 351 € |
| medián kraja | 59 871 € |
| medián Slovenska | 51 477 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Podobne veľké firmy v odvetví
- SIEBERT + TALAŠ, spol. s r. o.Bratislava - mestská časť Ružinov · tržby 9 849 067 € (2025)
- J & J PROPERTY INVEST, s.r.o.Bratislava - mestská časť Nové Mesto · tržby 9 639 660 € (2025)
- Technická inšpekcia, a.s.Bratislava - mestská časť Nové Mesto · tržby 9 553 829 € (2025)
- PAMARCH, s.r.o.Nitra · tržby 9 482 298 € (2025)
- VÚEZ, a.s.Levice · tržby 9 426 085 € (2025)
- INVEST 15- EPERIA Prešov a. s.Bratislava - mestská časť Karlova Ves · tržby 9 060 236 € (2025)
- Valicare, s.r.o.Trenčianska Turná · tržby 8 986 887 € (2025)
- Sofistic sorting, s.r.o.Žilina · tržby 8 851 550 € (2025)
- Trace s. r. o.Bratislava - mestská časť Staré Mesto · tržby 8 707 373 € (2025)
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami od 45 % do 220 % tržieb K.M. Property, posledná závierka každej firmy. Zdroj: Register účtovných závierok SR.
Sídlo K.M. Property: Rovinka
K.M. Property sídli na adrese Kvetná 1506, 900 41 Rovinka, okres Senec. V obci Rovinka je 1 563 aktívnych firiem a živnostníkov, v celom okrese 24 364. Na tej istej adrese je zapísaných 2 aktívnych subjektov.
Rovinka: obyvatelia a dáta ›Okres Senec ›Adresár firiem v okrese Senec ›
K.M. Property: IČO, sídlo a základné údaje
K.M. Property s. r. o. (IČO 52241971) je spoločnosť s ručením obmedzeným so sídlom v obci Rovinka, okres Senec. Dátum vzniku je 8. 3. 2019, na trhu je 7 rokov a štatutárom je Jozef Migaš. Za rok 2025 sú v závierke tržby 4 487 744 € a výsledok hospodárenia −256 600 €.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 3. 10. 2026. Daňové údaje zo zoznamov Finančnej správy SR (CC0).
Údaje z registra
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
|---|---|
| Odvetvie | Inžinierske činnosti a súvisiace technické poradenstvo (SK NACE 7112) |
| Základné imanie | 5 000 € |
| Vznik | 8. 3. 2019 |
| Skoršie názvy | Tarvisio s.r.o. |
| Obec | Rovinka |
| Okres | Okres Senec |
| Vyrubená daň z príjmov | 3 840 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 10 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a zoznamy Finančnej správy SR (CC0) · zber 11. 9. 2026.
V odvetví architektonické a inžinierske činnosti (SK NACE 71) K.M. Property s. r. o. patrí tržbami medzi 10 % najväčších firiem: za rok 2025 mala 4 487 744 €, typická firma odvetvia 51 477 €, čo je 87-násobok mediánu (medián z 7 323 závierok, Register účtovných závierok, výpočet Štatistiky.sk 4. 10. 2026).
Najväčšie firmy v okrese Senec ›Architektonické a inžinierske činnosti: tržby a mzdy ›Architektonické a inžinierske činnosti v Bratislavskom kraji ›Mzdy v okrese Senec ›
Sieť prepojení firmy K.M. Property
Ľudia z vedenia a spoločníci firmy a všetky ich ďalšie firmy s tržbami na 1 mape.
Celú mapu s tržbami každej firmy majú predplatitelia. Firmy s rovnakým konateľom alebo spoločníkom sú nižšie v Súvisiacich firmách.
Nájdi príležitosti pre svoju firmu
Tendre, granty a dotácie, končiace zmluvy úradov, kto vyhráva súťaže vo vašom odbore a čo chýba vo vašom okrese. Zadajte IČO svojej firmy a uvidíte, koľko toho je.
Vyskúšať NáskokVšetkých 11 aplikácií Náskoku pre firmu K.M. Property
Tendre podľa webu vašej firmy: zadajte adresu webu
Ukážka pre firmu K.M. Property
- Tendre16súťaží štátu v odbore s lehotou do mesiacatypická hodnota 8 300 €
- Granty a dotácie79výziev s uzávierkou do mesiacafirma z odboru typicky dostala 149 tis. €
- Končiace zmluvy131zmlúv úradov v odbore končí do 6 mesiacovtypická zmluva 16 tis. €
- Víťazi v odbore102firiem vyhralo súťaž štátu za 6 mesiacovtypická výhra 51 tis. €
- Diery na trhu7odvetví chýba v meste Rovinkatypický nepokrytý dopyt 722 tis. €
Kto kupuje to, čo predávajú firmy z odboru
Ústredie práce, sociálnych vecí a rodiny Bratislava257 zmlúv za 3 roky · 3 424 057 € · naposledy 29. 9. 2026STREDOSLOVENSKÁ VODÁRENSKÁ SPOLOČNOSŤ, a. s.196 zmlúv za 3 roky · 2 336 735 € · naposledy 14. 9. 2026Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s.173 zmlúv za 3 roky · 224 504 € · naposledy 29. 9. 2026 Všetkých 3 007 kupujúcich v odboreSúvisiace firmy
Rovnaký konateľ alebo spoločník
MIG - TRADE s.r.o.ARBO, s. r. o.K. M. Solutions a.s.Mokraď DuchenecREMIDOM s. r. o.
Najväčšie firmy v obci Rovinka
STACHEMA Bratislava a. s.Media Comp. s.r.o.Batax Distribúcia s.r.o.introssent plus s. r. o.Equistyle, s.r.o.Všetky firmy v obci Rovinka ›
Najväčšie firmy s rovnakou činnosťou (SK NACE 71.12) v okrese Senec
SORAMSTAV s. r. o.NRG flex, s. r. o.KFB Control s.r.o.STAVARTIKEL, spol. s r.o.ECO-LOGIC s.r.o.
Dáta: Register právnických osôb ŠÚ SR (licencia CC BY 4.0), Register účtovných závierok (CC0), Finančná správa SR (CC0) a Centrálny register zmlúv. Naše výpočty sú pod licenciou CC BY 4.0, pri použití uveďte Štatistiky.sk. Ako ich spracúvame, píšeme v metodike.