TAM Properties III., a. s.
Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava - mestská časť Staré Mesto · Nákup a predaj vlastných nehnuteľností
Akciová spoločnosť
IČO 43851169
v registri aktívna
na trhu 18 r.
dodávateľ štátu
Kto firmu vedie a vlastní
Ing. Andrej LehockýPredstavenstvo
Ing. Róbert VeselýPredstavenstvo
Ing. Juraj UdržalPredstavenstvo
Ing Michal MájekČlen dozorného orgánu
Ing. Martin ĎuriančikČlen dozorného orgánu
Ďalší 1celý zoznam nižšie
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoTAM Properties III., a. s.
IČO43851169
DIČ2022494551
IČ DPHSK2022494551Platiteľ DPH od 1. 1. 2008 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloHodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava
Tržby za rok 20251 049 861 €Register účtovných závierok · −3,6 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sa/4321/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaAkciová spoločnosť
Vznik30. 11. 2007 · 18 r. na trhu
Zisk za rok 202514 086 €
Index daňovej spoľahlivostivysoko spoľahlivý
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
1 049 861 €
rok 2025 · ▼ 3,6 %
Výsledok hospodárenia
14 086 €
rok 2025 · ▲ 1 561,1 %
Majetok spolu
5 761 355 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
1,3 %
zisk na euro tržieb
Z verejných zmlúv
3 870 063 €
1 zmlúv · 369 % tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
vysoko spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
7
závierky 2019 až 2025
Zarobila za celú históriu
-1 227 227 €
súčet ziskov a strát od 2019
Základné imanie
5 750 200 €
EUR
ZiskováZa rok 2025 vykázala zisk 14 086 €.
Tržby na miesteZmena za rok 2025 je -3,6 %.
Vysoká zadlženosťZáväzky sú 93 % majetku.
Záporné vlastné imanieSpoločnosť je v kríze podľa Obchodného zákonníka.
Žije z verejných zdrojovZmluvy so štátom sú 369 % jej ročných tržieb.
Vysoko spoľahlivý platiteľNajlepšia známka, akú Finančná správa udeľuje.
Na trhu dlhoPôsobí 18 rokov.
Financie 7 rokov
Celá história od roku 2019 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 1 049 861 € | 665 638 € |
| 2024 | 1 089 595 € | 649 995 € |
| 2023 | 986 209 € | 626 317 € |
| 2022 | 924 003 € | 447 487 € |
| 2021 | 1 018 899 € | 581 586 € |
| 2020 | 1 071 924 € | 595 335 € |
| 2019 | 1 043 342 € | 608 281 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 14 086 € |
| 2024 | 848 € |
| 2023 | 5 910 € |
| 2022 | -319 419 € |
| 2021 | -218 231 € |
| 2020 | -379 157 € |
| 2019 | -331 264 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 761 355 € | -45 031 € | 5 329 575 € |
| 2024 | 5 810 794 € | -59 118 € | 5 359 322 € |
| 2023 | 5 826 486 € | -59 965 € | 5 350 930 € |
| 2022 | 5 805 557 € | -65 875 € | 5 518 867 € |
| 2021 | 6 405 886 € | 253 449 € | 5 580 293 € |
| 2020 | 5 794 485 € | 471 681 € | 5 318 445 € |
| 2019 | 6 181 087 € | 850 838 € | 5 322 338 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | 1,3 % | 92,5 % |
| 2024 | 0,1 % | 92,2 % |
| 2023 | 0,6 % | 91,8 % |
| 2022 | -34,6 % | 95,1 % |
| 2021 | -21,4 % | 87,1 % |
| 2020 | -35,4 % | 91,8 % |
| 2019 | -31,8 % | 86,1 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 1 049 861 € | -3,6 % |
| 2024 | 1 089 595 € | 10,5 % |
| 2023 | 986 209 € | 6,7 % |
| 2022 | 924 003 € | -9,3 % |
| 2021 | 1 018 899 € | -4,9 % |
| 2020 | 1 071 924 € | 2,7 % |
| 2019 | 1 043 342 € |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | 63,4 % | 1,3 % |
| 2024 | 59,7 % | 0,1 % |
| 2023 | 63,5 % | 0,6 % |
| 2022 | 48,4 % | -34,6 % |
| 2021 | 57,1 % | -21,4 % |
| 2020 | 55,5 % | -35,4 % |
| 2019 | 58,3 % | -31,8 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2019 |
|---|---|---|
| 2025 | 14 086 € | -1 227 227 € |
| 2024 | 848 € | -1 241 313 € |
| 2023 | 5 910 € | -1 242 161 € |
| 2022 | -319 419 € | -1 248 071 € |
| 2021 | -218 231 € | -928 652 € |
| 2020 | -379 157 € | -710 421 € |
| 2019 | -331 264 € | -331 264 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 5 761 355 € | 0,18× |
| 2024 | 5 810 794 € | 0,19× |
| 2023 | 5 826 486 € | 0,17× |
| 2022 | 5 805 557 € | 0,16× |
| 2021 | 6 405 886 € | 0,16× |
| 2020 | 5 794 485 € | 0,18× |
| 2019 | 6 181 087 € | 0,17× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 049 861 € | 665 638 € | 14 086 € | 5 761 355 € | -45 031 € | 5 329 575 € |
| 2024 | 1 089 595 € | 649 995 € | 848 € | 5 810 794 € | -59 118 € | 5 359 322 € |
| 2023 | 986 209 € | 626 317 € | 5 910 € | 5 826 486 € | -59 965 € | 5 350 930 € |
| 2022 | 924 003 € | 447 487 € | -319 419 € | 5 805 557 € | -65 875 € | 5 518 867 € |
| 2021 | 1 018 899 € | 581 586 € | -218 231 € | 6 405 886 € | 253 449 € | 5 580 293 € |
| 2020 | 1 071 924 € | 595 335 € | -379 157 € | 5 794 485 € | 471 681 € | 5 318 445 € |
| 2019 | 1 043 342 € | 608 281 € | -331 264 € | 6 181 087 € | 850 838 € | 5 322 338 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 13
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7, posledné tržby 1 049 861 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2024
- 30. 4. 2024 Zmenený spôsob konania za spoločnosťKonať v mene spoločnosti sú oprávnení všetci členovia predstavenstva. Za spoločnosť konajú a podpisujú vždy dvaja členovia predstavenstva spoločne. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 16. 4. 2024 Nový štatutár: Ing. Róbert VeselýPredstavenstvo Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 1. 1. 2024 Nový štatutár: Ing. Juraj UdržalPredstavenstvo Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2022
- 31. 12. 2022 Vlastné imanie prvýkrát kleslo pod nuluZa rok 2022 je vlastné imanie −65 875 €. Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2021
- 12. 11. 2021 Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Kancelária Najvyššieho správneho súdu Slovenskej republiky, hodnota zmluvy 3 870 063 €. Firma vznikla 30. 11. 2007. Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019tržby 1 043 342 € · majetok 6 181 087 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 1. 8. 2019 Nový štatutár: Ing. Andrej LehockýPredstavenstvo Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2016
- 20. 10. 2016 Nový zápis v registri: Ing Michal MájekČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 20. 10. 2016 Nový zápis v registri: Mgr. Marek ProkopecČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2012
- 15. 9. 2012 Nový zápis v registri: Ing. Martin ĎuriančikČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2008
- 1. 1. 2008 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2022494551 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
Ukázať zvyšnú 1 udalosť
- 2007
- 30. 11. 2007 Vznik spoločnostiAkciová spoločnosť · Sa/4321/B Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR, Centrálny register zmlúv, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 1 049 861 € | nad 90 % |
| Majetok | 5 761 355 € | nad 90 % |
| Zisk | 14 086 € | 73 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 1 049 861 € | 45 438 € |
| 2024 | 1 089 595 € | 41 409 € |
| 2023 | 986 209 € | 37 713 € |
| 2022 | 924 003 € | 40 839 € |
| 2021 | 1 018 899 € | 72 190 € |
| 2020 | 1 071 924 € | 27 367 € |
| 2019 | 1 043 342 € | 33 753 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 1,3 % | 8,9 % |
| 2024 | 0,1 % | 6,0 % |
| 2023 | 0,6 % | 3,9 % |
| 2022 | -34,6 % | 3,8 % |
| 2021 | -21,4 % | 2,7 % |
| 2020 | -35,4 % | 0,8 % |
| 2019 | -31,8 % | 2,3 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 1 049 861 € | 45 438 € | horná štvrtina |
| Výsledok hospodárenia | 14 086 € | 3 446 € | nad mediánom |
| Rentabilita tržieb | 1,3 % | 8,9 % | pod mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý táto firma
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2022494551
platiteľ od 1. 1. 2008
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 12. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Peniaze od štátu 1 zmlúv
Koľko táto firma dostala zo štátnych, obecných a župných zmlúv. Toto firemné registre neukazujú.
Objem z verejných zdrojov
3 870 063 €
13. 11. 2021 až 13. 11. 2021
Zmlúv s verejným sektorom
1
v Centrálnom registri zmlúv
Podiel na tržbách
368,6 %
objem zmlúv proti tržbám 2025
Verejní odberatelia podľa objemu zmlúv.
Čísla v tabuľke
| Verejný odberateľ | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| Kancelária Najvyššieho správneho súdu Slovenskej republiky | 1 | 3 870 063 € |
Najväčšie zmluvy
| Predmet | Odberateľ | Suma | Účinnosť |
|---|---|---|---|
| Zmluva o nájme nebytových priestorov | Kancelária Najvyššieho správneho súdu Slovenskej republiky | 3 870 063 € | 13. 11. 2021 |
Zmluvy, ktoré čoskoro končia
| Predmet | Odberateľ | Platí do |
|---|---|---|
| Zmluva o nájme nebytových priestorov | Kancelária Najvyššieho správneho súdu Slovenskej republiky | 31. 12. 2026 |
Dátum konca je ten, ktorý je uvedený v zmluve. Celý kalendár je v produkte
Kalendár trhu.
Zdroj: Centrálny register zmlúv. Sumy sú tie, ktoré zverejnil objednávateľ.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
Ing. Andrej LehockýPredstavenstvo · od 1. 8. 2019
Ing. Róbert VeselýPredstavenstvo · od 16. 4. 2024
Ing. Juraj UdržalPredstavenstvo · od 1. 1. 2024
Ing Michal MájekČlen dozorného orgánu · od 20. 10. 2016
Ing. Martin ĎuriančikČlen dozorného orgánu · od 15. 9. 2012
Mgr. Marek ProkopecČlen dozorného orgánu · od 20. 10. 2016
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 6 činností
Predmety podnikania
- nadobúdanie nehnuteľností vrátane príslušenstva,
- sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť),
- predaj nehnuteľností,
- prenájom nehnuteľností s poskytovaním základných služieb spojených s prenájmom nehnuteľností,
- prenájom nehnuteľností s poskytovaním iných ako základných služieb spojených s prenájmom nehnuteľností - obstarávateľské služby spojené s prenájmom nehnuteľností,
- správa nehnuteľností - obstarávanie služieb spojených so správou, prevádzkou a údržbou nehnuteľností
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| C - Partners, s. r. o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 2 303 520 € | 48 116 € | 2025 |
| MGDS Property, s. r. o. | Dunajská Streda | 2 275 231 € | 128 347 € | 2025 |
| Komárno leasing, a. s. | Komárno | 2 274 983 € | 5 826 € | 2024 |
| GO PRIDE s. r. o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 2 271 105 € | 28 608 € | 2025 |
| OPC holding a. s. | Prievidza | 2 261 668 € | 20 525 € | 2025 |
| Kanovits Group s. r. o. | Dunajská Streda | 2 261 177 € | 61 120 € | 2025 |
| Služby mesta Michalovce, s. r. o. | Michalovce | 2 258 112 € | 2 424 € | 2025 |
| INVEST 49 a. s. | Bratislava - mestská časť Karlova Ves | 2 257 925 € | 515 543 € | 2025 |
| SOMAT Group a. s. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 2 253 276 € | 96 114 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 43851169 |
|---|---|
| DIČ | 2022494551 |
| IČ DPH | SK2022494551 (platiteľ od 1. 1. 2008) |
| Sídlo | Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava - mestská časť Staré Mesto |
| Právna forma | Akciová spoločnosť |
| Odvetvie | Nákup a predaj vlastných nehnuteľností (SK NACE 6811) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sa/4321/B |
| Základné imanie | 5 750 200 € |
| Vznik | 30. 11. 2007 |
| Obec | Bratislava - Staré Mesto |
| Okres | Okres Bratislava I |
| Index daňovej spoľahlivosti | vysoko spoľahlivý |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava - mestská časť Staré Mesto sídli 22 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 36706060
DCA park, a.s.
IČO 36291111
Doplnková dôchodková spoločnosť Tatra banky, a.s.
IČO 36859541
Property Skalica, a.s.
IČO 35823267
Rent PO, s.r.o.
IČO 57365482
TAM Karadžičova a. s.
IČO 50571061
TAM Properties DS a.s.
IČO 47957310
TAM Properties DT a.s.
IČO 36846180
TAM Properties II., a.s.
Firma sídli v obci Bratislava - Staré Mesto, okres Okres Bratislava I. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie